Капитальный ремонт кровли
без вскрытия и демонтажа
капитальный ремонт кровли необходим если:
1. Если подошел срок, значит ресурсы старого покрытия исчерпаны.
2. Если осмотр кровли выявил нарушения гидроизоляционного слоя на 40% площади кровли.
Срок службы наплавляемой рулонной гидроизоляции (в народе именуемая «рубероид») 10-15 лет, иногда значительно меньше, в зависимости от качества монтажных работ. Когда срок подходит к концу, на кровле появляются следующие характерные признаки: полное или частичное расслоение кровельного пирога, вздутие покрытия и пузыри, трещины, углубления и воронки, заполненных дождевой водой, отслаивается покрытие вокруг труб, вентиляционных шахт, различных инженерных креплений, внутри слоев прорастает всевозможная растительность, покрытие хрустит под ногами или приминается.
Как происходит капитальный ремонт кровли
Традиционны способ
Традиционный кап. ремонт – это демонтаж всего покрытия, восстановление стяжки перекрытия, грунтование и многослойная система наплавляемой изоляции. Весь процесс подробно описан в соответствующем документе «типовая технологическая карта на капитальный ремонт рулонной наплавляемой крыши в жилых многоквартирных домах», который свободно можно скачать с сайта фонда капитального ремонта.
Изучив технологию, становится ясно – очень сложный процесс, долгий и дорогой.
И даже ели вы сами найдете, приобретете, привезете и т.д. материалы «получше», то работу все равно нужно будет доверить профессионалам, за которыми в свою очередь нужен постоянный контроль, люди редко делают как надо, чаще как придется. К тому же низкий уровень заработных плат, при постоянной тяжелой физической работе приводит к соответствующему низкому уровню культуры работников, что в свою очередь влияет как на процесс, так и на результат.
Мотивация пропадает окончательно, но делать ремонт надо и безотлагательно!
Наш современный способ
Использование современных технологий и материалов, позволило реализовать новый способ капитального ремонта плоских и металлических кровель. главная особенность нашей технологии – мы восстанавливаем старое покрытие кровли создавая основу для нового современного кровельного покрытия и наносим сверху ровное бесшовное защитное покрытие из ЖИДКОЙ КРОВЛИ.
как мы это делаем - по шагам
- Мы производим осмотр вашей кровли, составляем коммерческое предложение, согласовываем его с вами, делаем смету и заключаем договор подряда.
- Завозим оборудование и материалы на объект, выполняем подготовительные работы по очистке кровли от песка, мха и крупного мусора.
- Далее выполняем подготовительную работу перед заливкой поверхности – промазываем все примыкания мягкой кровли кровли (парапеты, пристройки, вент. трубы, крепления антенн и т.д.) в 2 слоя, с межслойным армированием, после чего делаем основную работу по нанесению Жидкой Кровли на всю площадь крыши и ее бронирование.
Стоимость работ «под ключ»
двухслойная гидроизоляция примыканий, гидроизоляция всей площади с бронированием в 1 слой.
- Гарантия 5 лет.
- Срок службы покрытия от 15 лет.
- Скорость нанесения до 1000м2 в день.
2000 руб./м.кв.
(в особых случаях) двухслойная гидроизоляция примыканий, двухслойная гидроизоляция всей площади с межслойным армированием синтетическим волокном и бронированием поверхности.
- Гарантия 15 лет.
- Срок службы покрытия от 30 лет.
- Скорость нанесения до 400м2 в день.
2500 руб./м.кв.
Окончательная цена рассчитывается в зависимости от объема и видов работ. В течение всего гарантийного срока, мы бесплатно проводим мониторинг вашей кровли два раза в год.
Часто задаваемые вопросы:
преимущества нашей технологии
Технология восстановления кровельного пирога далеко не новая, ее давно применяют, используя различные материалы: начиная от наплавления сверху следующих слоев рулонной изоляции (встречаются дома, где их более 15!), продолжая очень дорогой полимочевиной и заканчивая современными «Жидкими кровлями».
Все материалы разные, хотя часто называются и выглядят одинаково, но принцип действия у них один – над старой гидроизоляцией создается слой из новой, в лучшем случае, бесшовной и устойчивой к воздействию ультрафиолетового излучения.
Мы используем только Жидкую Кровлю Nippon Ace, которая, в первую очередь восстанавливает старое покрытие, проникает и во все мельчайшие трещинки и дырочки, выдавливая оттуда влагу и попутно закупоривая их.
Через две недели образуется верхняя «бронированная» корочка, под которой находится мягкий эластичный слой, способный растягиваться до 1000%, компенсируя растяжение/сужение поверхности от перепадов температур на протяжении всего срока службы.
Само преимущество заключается в свойствах материала, конкретно в его высокой адгезии (сцеплении) с любой поверхностью и эластичностью, что позволяет гарантированно создать защитный слой на срок от 15 лет и более.
Металлическое открытие парапетов на кровле здания – очень надежная и качественная защита. Имеет только два слабых места – места крепления и стыков. Их мы промазываем в первую очередь в 2 слоя с межслойным армированием, как при ремонте фальцевых скатных крыш.
Большинство компаний, которые заказывали у нас услуги по восстановлению кровли (альтернатива капитального ремонта кровли), остановили свой выбор на нашей технологии в первую очередь исходя из соображений экономии. Взяв предложение у 2-3 компаний, они выявили, что наше предложение на 30-40% экономичнее, к тому же быстрее и имеет больший срок гарантии.
Информация для представителей ЖКХ – Наши работы можно оплачивать со спец. счета на кап.ремонт!
Потенциальным клиентам, мы даём контакты сделанных объектов, организуем экскурсии и презентации.
